1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
千葉市緑区
23.2万円/㎡
前年比-24.4%
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おゆみ野ハイムA館
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩15分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 76.23㎡の場合
相場
3,227万円
42.3万円/㎡
1,847
2,767
3,686
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,686万円
36.3万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
おゆみ野ハイムA館
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 1,890万円 | 24.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 1,990万円 | 26.1万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオステージおゆみ野弐番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅6分 | 3,399万円 | 45.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/05 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/15 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/17 | エステ・シティおゆみ野A棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅2分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | エトワール鎌取 千葉市緑区おゆみ野四丁目 | 鎌取駅6分 | 2,490万円 | 43.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/17 | エステ・シティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/26 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/26 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、千葉市緑区では24.4%下落しています。
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